second-hand book room

수학 문제 푸는 방법이 아니다. 우리 삶에서 일어나는 온갖 문제들에 대해 해결하는 방법을 다루고자 한다. 우리는 부자 되는 것을 꿈꾸고, 또 성공을 꿈꾼다. 이것을 이루려면 어떤 능력이 가장 필요할까? 바로 이 포스팅의 주제인 '문제해결력'이다. 성공한 사람들은 모두 일과 삶 속에서 발생한 문제들을 통해 성장하고, 그것들을 잘 해결한 사람들이다. 삶에서 아무 문제없기를 바라는 사람이 아니라, 목표를 향한 도전으로 더 많은 문제를 경험하는 사람들이다. 더 자세한 설명은 아래 포스팅 글을 읽어보면 좋을 듯하다. 2023.08.18 - [작은 생각의 복리 효과] - 자신의 지적 능력 100% 발휘하여 한계를 넘는 방법, 바로 지금이 나의 영광의 시대다! 자신의 지적 능력 100% 발휘하여 한계를 넘는 방법, ..

지난 포스팅에 이어서, 어떤 생각을 가지고 투자했는지 계속해서 설명하겠다. TIGER 200은 코스피 상위 200 종목의 지수를 추종하는 ETF이다. KODEX 200과 더불어 코스피 지수를 추종하는 대표적인 ETF이다. 김영익 교수님의 유튜브 채널 구독자로서 유튜브 영상으로 2023년 3월부터 주식 비중을 늘리는 것이 좋다는 견해를 계속 접하고 있었다. 이유는 2023년 3월이 코스피 저점이고, 주가 과대평가가 해소되었기에, 3~5월 코스피 상승할 것이라고 전망했다. 이 전망에 대한 근거가 꽤나 설득적이라고 생각했다. 먼저는 2023년이 코스피 저점이라는 근거로 제시한 것이 산업통상자원부에서 발표하는 '일 평균 수출금액'이다. 일 평균 수출금액과 코스피는 상관계수가 0.86(코스피 2개월 선행)으로 매..

오랜만에 IRP 계좌를 확인해 보았다. 올해(2023년) 4월부터 너무 바빴다. 노후 자금들이 얼마나 열심히 일했나 궁금했다. 투자 수익률이 4.45% 였다. 나쁘지 않다. 4.45%의 수익이 꽤나 기쁜 이유는 공부와 분석을 통해 나름의 생각을 가지고 투자했고, 그 생각이 맞아떨어진 거 같기 때문이다. 앙드레 코스톨라니가 다음과 같이 말했다. "중요한 것은 생각하고 난 뒤 주식 거래를 해야 한다는 것이다." 내 생각이 맞아떨어져 얻게 된 수익이기에 투자가 더 안정적으로 느껴지고, 더 탄탄하게 쌓아 올린 수익인 것이다. 2022.09.05 - [작은 생각의 복리 효과] - 주식투자 성공의 4가지 필수 요소와 코스톨라니의 달걀 주식투자 성공의 4가지 필수 요소와 코스톨라니의 달걀 앙드레 코스톨라니의 '돈, ..

내가 가진 만큼만 소비한다! 체크카드와 페이 결제를 이용한 생활비 줄이는 팁을 소개하고자 한다. 왜 신용카드가 아닌 체크카드 인가? 물론 신용카드가 혜택이 더 좋은 건 누구나 아는 사실이지만, 내 수중에 있는 만큼만 소비하는 것이 가장 많이 절약할 수 있는 방법이기에 체크카드와 페이를 이용한 팁을 소개하겠다. 많은 혜택들이 있겠지만, 실제로 내가 유용하게 사용하는 것들만 추려서 소개하겠다. 다시 한번 강조하지만, 소비에 의한 캐시백은 진짜 이익이 아니다. 소비를 줄이는 것이 진정한 이익이다. 1. 아파트 관리비 절약 팁 - 토스페이 결제 (토스프라임 가입 추천) 먼저 최근에 알게 된 아파트 관리비 아끼는 꿀 팁! '아파트아이'를 통한 토스페이 결제! 보통 아파트 관리비가 매달 20만 원 정도 나온다. 꽤..

아파트 가격의 핵심 결정 요소는 '금리'가 아니라 '경기'다. 김영익 교수님의 책 '거대한 변화'에 나온 내용이다. 높은 대출 금리가 부동산 가격의 가장 큰 하락 요인이고 금리가 낮아지면 다시 주택 가격이 상승하지 않을까 생각하고 있던 나에게는 꽤나 흥미로웠던 내용이라, 이렇게 블로그를 통해 공유한다. 아파트 가격을 결정하는 거시경제 변수(코스피, 가계대출금리, 가계대출액, 동행지수 순환변동치)들이 있다고 한다. 이 변수들로 분석 모델을 만들었을 때 현재의 경기 상태를 나타내는 '동행지수 순환변동치'가 12개월 후의 아파트 가격 변동에 20%의 영향력을, 24개월 후의 아파트 가격 변동의 50%의 영향력을 가지고 있다고 한다. 이에 비해 가계대출금액은 1년 후의 아파트 가격 변동에 8% 정도의 영향력만 ..

지금까지 살면서 자신의 한계를 넘어선 경험을 몇 번이나 해봤을까? 아마 운동선수가 아니고서는 군대 있을 때나 해봤을 것이다. 운동선수를 제외하고는 신체적 한계를 넘는 것보다, 지적 능력이나 정신적 한계를 넘는 것이 더 중요하다. 그래야 성과를 내고 성공할 수 있다. 운동선수는 자신의 신체 능력을 100% 발휘할 수 있을 때를 바로 '전성기'라고 한다. 이 때는 어떤 한계도 뛰어넘게 되고, 많은 업적을 달성하게 된다. 우리 역시도 마찬가지다. 우리 자신의 지적 능력을 100% 발휘할 수 있을 때, 바로 '전성기'를 맞이할 수 있는 것이다. 당신의 전성기는 언제였는가? 지금껏 전성기라고 할 수 있을 만한 성과나 업적을 달성해 본 적 있는가? 지금껏 전성기가 없었더라도 실망할 필요 없다. 아직 오지 않은 것이..

다음은 황농문 교수님의 저서 '몰입 두 번째 이야기'에서 나오는 자녀 교육 방법이다. 실제 교수님이 자녀에게 사용했던 방법인데, 그 방법이 너무 좋아 이렇게 블로그에 남긴다. 교수님의 자제 분은 반에서 3등 정도를 유지하던 우수한 학생이긴 했다. 그것을 감안해도 좋은 방법인 듯하다. 반에서 3등 하던 교수님의 둘째는 고2 기말고사 때 말도 못 하게 성적이 떨어졌다고 한다. 수능을 1년 남기고 교수님은 둘째에게 수능 시험에서 '전국 수석'을 목표로 하라고 제안했다. 여기서 중요한 점은 공부는 하던 그대로 하되, 전국 수석의 목표만은 조금도 흔들리지 말고 굳게 다짐하게 했다는 것이다. 전국 수석을 다짐한 이후에도 교수님의 자녀 분은 예전처럼 티브이도 보고 게임도 했지만, 교수님은 절대 야단치지 않으셨다. 야..

새마을금고가 고금리 예적금 상품으로 예수금을 끌어모으고 있다고 한다. 지난달 부실 우려로 대규모 예금 이탈 사태가 있었던 것은 잊었다는 듯이, 종로 새마을금고 연 7.7% 적금 조기 마감 되었고 서빙고동, 이태원1동 새마을금고의 최고 연 5.54% 금리 정기예금은 비대면으로 판매했는데 자금이 충분히 모이자 이틀 만에 최고 금리를 연 5.24%로 낮췄다고 한다. 나는 지난 7월에 4.25% 1년 정기예금을 만기 채우지 못하고 해지하였다. 마침 돈이 필요하기도 했고 예금 이탈자가 많아 정부에서 예금자 보호 발표도 하는 것이 영 불안했기 때문이었다. 그런데 불과 1달도 안 지났는데 다시 새마을금고 고금리 상품이 완판 되고, 사람이 몰린다는 기사에 눈길이가 다시 포스팅을 하게 되었다. 정부가 예적금 원금과 이자..

지난 2023. 7. 26에 2차 전지 관련주가 일제히 급락했다. 하락세는 다음 날인 27일까지 이어졌다가 28일 다시 큰 폭의 상승을 보였다. 전고점까지 회복되진 않았지만, 급락을 겪었음에도 꽤나 선전한 셈이다. 급락이 후 상승은 개인 투자자들의 매수로 인함이라고 한다. 7/26~8/1까지 개인 투자자들의 순매수 상위 5개 종목은 모두 2차 전지였다고 한다. (아래 이데일리 기사 참고) 특히 개인투자자들이 'POSCO홀딩스'를 약 1.6조억 원 순매수했다고 한다. 두 번째로 매수가 많았던 'LG화학'과 무려 1.3조억 원 차이가 나는 압도적 매수이다. 7일 동안 개인투자자들이 2차 전지 관련 2.5조 원 이상을 매수했는데, 절반 이상을 'POSCO홀딩스'에 투자했다는 것이다. 2020년이 생각난다. 동..

순살 아파트를 아시나요? 뼈 없는 순살 치킨이 아니라, 철근 없는 순살 아파트라는 의미다. 참으로 걱정스러운 일이 발생했다. 한국토지주택공사(LH) 아파트에서 필수 철근을 빠뜨린 것이다. 무려 15개 단지 지하주차장에서 있어야 할 철근이 빠져있었다고 한다.불행히도 15곳 중 5곳이 이미 입주가 마쳤다고 한다. 부실 아파트에 사람이 살고 있다는 것이다. 인천 검단 신축 아파트 지하주차장이 지난 4월 무너졌기에 안전이 더욱 우려된다. 아래는 LH 철근 누락 단지 명단이다. 대체 왜 이런 일이 생긴 걸까? 아래 그림에서 무량판 구조로 지은 아파트가 문제 되는데, 보 없이 기둥으로만 지지되기에 철근을 여러 겹 감아줘야 하는데 이 중요한 철근이 일부 누락되어 문제가 발생되는 것이다. 우리를 더욱 불안하게 만드는 ..