KB금융지주 경영연구소에서 '2022 한국 부자 보고서'를 발표했다.
(KB금융지주 경영연구소 감사합니다.)
금융자산 10억 원 이상을 보유한 20세 이상의 개인 400명을 대상으로 설문 조사한 내용이다.
이 보고서 내용 중 개인적으로 흥미로웠던 부분을 공유하고자 한다.
부자에게서 부자 되는 방법을 배워보자!
일단, 부자의 기준이 '금융자산 10억 원 이상을 보유한 개인'인가 보다.
1. 한국 전체 인구 대비 부자 비율
한국 부자(금융 자산 10억 원 이상을 보유한 개인)는 2021년 말 기준 42만 4천 명이다.
한국 전체 인구 대비 비중은 0.82%로 1%도 안된다.
2. 한국 가계 보유 총 금융자산 대비 부자 보유 총 금융 자산 비율
부자는 총 인구의 0.82%이지만, 이들이 보유한 금융 자산은 한국 가계 총 보유 자산 대비 58.5%나 되었다.
1%도 안 되는 부자들이 한국 총 금융 자산의 약 60%를 가지고 있다니 생각보다 부의 불균형이 심했다.
3. 부자는 어느 지역에 많이 살까?
다들 짐작했테지만, 부자들은 수도권에 집중되어 있다.
부자들의 70.3%가 서울, 경기, 인천에 살고 있다.
4. 한국 부자의 자산 구성비
부자들은 어떤 자산을 주로 가지고 있을까? 아래 표와 같다고 한다.
부동산의 비중이 꽤 크지만 일반 가구와 비교했을 때, 부자의 금융 자산 비중은 일반 가구의 2.4배 수준이라고 한다.
※ 일반 가구는 부동산 79.5%, 금융 16.1%이고 부자는 부동산 56.5%, 금융 38.5%
여기서 알 수 있는 건 부자가 되려면 금융 자산의 비중을 높여야 된다는 것이다.
5. 지난 1년 부자는 부동산에서 수익, 주식에서 손실
6. 한국 부자는 향후 1년은 예적금, 향후 3년은 부동산 투자 계획
7. 부자는 코인을 안 좋아해
한국 부자 중 7.8%만 디지털 자산에 투자 중이라고 한다.
투자를 안 하는 이유는 거래소에 대한 불신과 변동성이 크기 때문이라고 한다.
8. 신흥 부자 : 이제 막 부자에 진입한 30~49세의 금융자산 10~20억 원을 보유한 개인
부자의 18.4% 점유하고 있는 '신흥 부자'.
이들은 어떻게 부자가 되었을까?
9. 신흥 부자의 부의 원천
신흥 부자의 부의 원천으로는 '사업 소득'이 가장 많았고, 그다음이 '부동산 투자'와 '상속/증여'였다.
신흥 부자가 되려면 일단 사업가로서 성공하고 부동산 투자도 필요하고 부모님께 많은 돈을 물려받아야 한다.
사업이든 부동산이든 종잣돈(시드머니)이 필요하다.
신흥 부자들은 부를 축적하기 위한 종잣돈 규모를 '7억 원'으로 응답했다고 한다.
그렇담 이들은 7억 원을 어떻게 모았을까?
사업수익이 55.2%로 가장 많았고, 근로소득이 43.7%로 그다음이었다.
그다음이 부동산으로 46%, 부모로부터 받았다가 40.2% 순이었다.
종잣돈을 모으기 위해서는 결국 돈이 필요하다.
10. 한국 부자는 부채 상환을 우선으로 한다
한국 부자의 61.8%가 '부채는 자산이 아니다'라고 응답했다고 한다.
종잣돈을 만들고 부동산을 매입할 때까지 부채 활용보다는 적금이나 예금 등의 금융상품을 통해 모았다고 한다.
이후 부동산을 매입하면서 금융부채를 활용하기는 하지만 추가적인 부동산 자산 매입보다는 가장 먼저 대출을 상환했다고 한다.
이로 봤을 때 신흥 부자들은 사업이나 고액 연봉, 상속받은 재산을 예적금으로 모아 종잣돈 7억을 만들고 부동산을 통해 10~20억의 금융 자산을 가진 부자가 된 것으로 추정된다.
이때 대출의 힘도 빌리지만 그 비중이 크지 않고, 자산을 매입하면 최우선으로 부채 상환에 노력한다는 것을 알 수 있었다.
11. 2022 한국 부자 보고서에 나타난 신흥 부자가 되는 방법
① 종잣돈 7억 원을 모은다.
신흥 부자들의 종잣돈 모으는 방법은 주로 사업, 부동산, 근로소득, 상속이었다.
사업, 부동산, 상속 모두 기본적으로 돈이 있는 사람이 할 수 있는 방법이다.
'고액 연봉자'가 되는 것이 그나마 현실적이지만 이 또한 쉽지 않을 것이다.
그리고 주식, 펀드 등 금융 자산에 투자하는 것이었다.
금액적 부담이 적은 순으로 정리해보면 아래와 같다.
역시 부자가 1%도 안 되는 이유를 알겠다.
근로소득을 높이고 예적금으로 모은다 → 사업, 금융 자산 투자 → 부동산 투자 → 7억 원 달성
② 종잣돈 7억 원을 부동산에 투자를 통해 10~20억 원으로 불린다.
이 또한 요즘 같은 부동산 하락 시기에 통하는 방법은 아닌 것 같다.
하여간 위의 내용이 설문조사를 통해 10~20억 자산을 갖춘 신흥 부자들의 방법이다.
고기도 먹어본 사람이 먹고 돈도 벌어본 사람이 번다. 분명 배울 점이 있을 것이다.
위 내용을 참고해서 모두 부자가 되면 좋겠지만 부자가 못 되더라도, 모두 행복한 인생을 살 수 있었으면 좋겠다.
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